Trong giai đoạn thị trường căn hộ đang có sự phân hóa mạnh, nhu cầu về căn hộ 1 phòng ngủ tăng nhanh do phù hợp nhiều nhóm khách hàng: người trẻ độc thân, cặp vợ chồng mới cưới, chuyên gia nước ngoài làm việc ở Khu Công Nghệ Cao, hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ dễ cho thuê – giá vào thấp – thanh khoản nhanh.
Trong số những dự án đáp ứng được các tiêu chí này, MT Eastmark City nổi lên như lựa chọn hàng đầu tại Thủ Đức.
Căn hộ 1PN tại dự án được đánh giá cao vì 4 yếu tố: giá tốt, layout hợp lý, công năng tối ưu, và pháp lý – bàn giao hoàn chỉnh. Đây là dòng sản phẩm có mức hút khách cao nhất phân khúc, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu thuê nhà quanh Khu CNC tăng mạnh mỗi năm.
1. Giá bán căn hộ 1PN – thấp nhất phân khúc Thủ Đức
Một trong những lý do khiến căn hộ 1PN tại dự án được săn đón chính là giá bán tốt nhất thị trường.
Giá trung bình:
• 52–55 triệu/m² đối với loại căn hộ chuẩn
• Diện tích phổ biến 45–53m²
• Giá tổng chỉ từ 2,4 – 2,8 tỷ/căn
So sánh trong khu vực:
• Vinhomes Grand Park: 60–75 triệu/m²
• The 9 Stellars: 65–90 triệu/m²
• Fiato Premier: 55–70 triệu/m²
Rõ ràng, căn hộ MT Eastmark City Thủ Đức đang rẻ hơn thị trường từ 10–20%.
Bạn muốn xem bảng giá chi tiết?
Click vào đây để tải bảng giá 1PN mới nhất.
2. Giá trị thật – pháp lý thật – nhận nhà ngay
Điểm khác biệt lớn nhất khiến căn hộ 1PN tại dự án luôn được khách chốt nhanh chính là:
• 100% căn hộ đã xây xong
• 100% có sổ hồng riêng từng căn
• Công chứng sang tên ngay trong ngày
• Sở hữu lâu dài
• Tiện ích vận hành 100%
Trong khi rất nhiều dự án 1PN khác:
• Đang xây
• Chưa có sổ
• Chưa nghiệm thu
• Đợi thêm 1–2 năm mới nhận nhà
Thì ở đây: bạn mua – nhận nhà – vào ở ngay.
(Xem ngay hình căn hộ thực tế 1PN – click vào đây)
3. Layout căn hộ 1PN – thiết kế tối ưu từng mét vuông
Một điểm mạnh nữa là layout 1PN của dự án được thiết kế thông minh, không có diện tích chết.
A/ Phòng khách rộng – dễ bố trí nội thất
• Không gian mở
• Kết nối bếp và ban công
• Cửa sổ lớn thoáng sáng
B/ Phòng ngủ riêng tư – rộng rãi
• Giường lớn
• Không gian để tủ áo
• Cửa sổ lớn thoáng mát
C/ Bếp thiết kế chữ L hoặc chữ I
• Rộng
• Dễ di chuyển
• Thông gió tốt
• Không ám mùi
D/ Ban công rộng – phù hợp giặt phơi
• Tách biệt khu sinh hoạt
• Hạn chế hơi ẩm vào nhà
E/ WC rộng – vật liệu tốt
• Thiết bị vệ sinh cao cấp
• Bố trí hợp lý
• Dễ sử dụng
Layout được đánh giá cao hơn nhiều dự án trong khu vực nhờ công năng tối đa – khả năng decor linh hoạt.
4. Công năng vượt trội – đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống của người trẻ
Căn hộ 1PN tại dự án được xem là “đủ – vừa – hợp lý” cho người trẻ:
• Một phòng ngủ rộng
• Phòng khách thoáng
• Bếp hiện đại
• Nhà vệ sinh tiện nghi
• Ban công lớn
• Tầng thấp – trung – cao đều có lựa chọn
Dù diện tích không quá lớn nhưng bố trí khoa học giúp không gian sống dễ chịu, phù hợp:
• Cặp đôi mới cưới
• Người độc thân
• Kỹ sư Khu CNC
• Chuyên gia nước ngoài
• Người thích sống tối giản
(Click xem layout 1PN chi tiết – xem ngay)
5. Tiện ích nội khu phù hợp hoàn hảo cho nhóm khách 1PN
Khách thuê hoặc người mua 1PN rất quan tâm tiện ích.
Dự án đáp ứng đầy đủ:
• Hồ bơi lớn
• Công viên cây xanh
• Khu BBQ
• Shophouse nội khu
• Phòng gym
• Sân thể thao
• Khu vui chơi trẻ em
• Lối đi bộ
Tiện ích hoàn chỉnh, không phải “tiện ích tương lai”.
Bạn xuống tham quan sẽ thấy tất cả đang hoạt động 100%.
6. Khả năng cho thuê mạnh mẽ – dòng tiền ổn định
Căn hộ 1PN có nhu cầu thuê cực cao vì giá thuê vừa phải.
Giá thuê thực tế:
• 8 – 12 triệu/tháng
Đối tượng thuê chủ yếu:
• Kỹ sư Samsung – Intel
• Chuyên gia nước ngoài
• Người làm việc tại Khu CNC
• Nhân viên văn phòng
• Sinh viên Đại học Quốc Gia
Tỷ suất cho thuê đạt:
• 4 – 5,5%/năm
Nếu chọn officetel 1PN:
• Giá chỉ 40 triệu/m²
• Tỷ suất 7 – 10%/năm
(Click để xem căn 1PN đang cho thuê hot nhất)
7. Tại sao nhiều chuyên gia khuyên nên mua 1PN tại dự án?
A/ Dễ mua – giá thấp – vào vốn nhẹ
2,4 – 2,8 tỷ → phù hợp cả người trẻ lẫn nhà đầu tư.
B/ Dễ cho thuê – nhu cầu cực cao
Khách thuê luôn có quanh khu CNC.
D/ Tính thanh khoản cực nhanh
Căn nhỏ luôn là loại bán dễ nhất dự án.
8. Căn hộ 1PN – lựa chọn tốt nhất cho người mua lần đầu
• Tài chính vừa phải
• Nhu cầu ở 1–2 người
• Muốn vay ngân hàng nhiều
• Muốn gánh nặng trả nợ nhẹ
• Vay 60%
• Ân hạn 18 tháng
• Thanh toán linh hoạt 6 tháng
• Ngân hàng định giá cao vì có sổ hồng
9. So sánh 1PN MT Eastmark City với các dự án khác
So với Vinhomes GP:
• Rẻ hơn 20–25%
• Sổ hồng có sẵn
• Nhận nhà ngay (không chờ)
• Cho thuê cao hơn ở mức giá vốn
So với Fiato Premier:
• Rẻ hơn 15%
• Cộng đồng cư dân đông hơn
• Cho thuê dễ hơn
10. Định hướng tăng giá mạnh của căn hộ 1PN
• Mặt tiền Vành Đai 3
• Dân cư lấp đầy nhanh
• Tiện ích hoạt động tốt
• Sổ hồng sẵn
• Nhu cầu thuê lớn
(Tải báo cáo phân tích tăng giá – click ngay)
Kết luận – Căn hộ 1PN MT Eastmark City là lựa chọn tối ưu trong tầm giá
Tổng hợp toàn bộ lợi thế:
• Giá 52–55 triệu/m²
• Sổ hồng 100%
• Nhận nhà ngay
• Tiện ích đủ đầy
• Layout thông minh
• Công năng tối đa
• Dễ cho thuê
• Dòng tiền ổn định
• Tỷ suất tốt
• Chính sách tài chính nhẹ
• Thanh khoản mạnh
Tất cả những yếu tố này khiến căn 1PN tại MT Eastmark City trở thành lựa chọn “đáng mua nhất trong phân khúc dưới 3 tỷ”.
